对于天津这样一个国际化大都市而言，住宅郊区化显然不可避免。目前， 天津市常住人口为 1042.53万人，平均每年增加 8.32 万人，年均增长率 0.82% 。 我市内原有几个居住区已呈现出人口压力过大的趋势，使得购物集中、交通拥堵、环境恶化、就学困难等情况再所难免。

与次相反，在天津市大力开发建设之下，天津原来的郊区则呈现出活跃的趋势。当人们不再将交通作为困扰郊区住宅的关键因素后，郊区住宅的发展势头迅速升温，越来越多的人开始向往舒适清净的郊区生活。聪明的消费者发现在郊区空气、蓝天、绿色、阳光等良好的自然环境下，开发商更容易建造出低密度、品质好、更舒适的住宅。而且，与市区住宅相比，目前房价尚有明显竞争力。

当前，在我市全面的土地招商活动影响下，实力开发企业纷纷响应我市土地政策，大力配合政府开发郊区土地。 我们欣喜的发现，实力开发企业纷纷进驻市郊区域，其中东丽湖·万科城、金地格林世界、朗钜天域、红磡领世郡、国民社会山、仁爱团泊户庭院 …… 他们的开发足迹遍布双港、团泊湖、张家窝、东丽湖等新区，成为领跑各区域的大盘项目。他们一改以往环外住宅低成本、低水平操作模式，以全新的开发理念，建设着一个个新型高端住宅，树立着城市生活郊区化的新标准，给城郊建设注入了新的活力。同时，我们也注意到，城郊区域以葛沽、武清为代表的创意产业园区、商业地产模式也在逐步发展，吸引了包括 天津市永泰 红磡 集团、新加坡吉宝置业和天津优联集团在内的本土和外地企业，未来我们将看到一个生活环境优越、商业环境成熟、就业环境宽裕的宜居新城郊。

针对这种情况，我们特别推出 “高端住区环外大漂移”专题及论坛系列活动。力邀相关专家和我们共同分析环外区域未来价值，探讨环外置业特点。通过主流媒体立体宣传报道、现场论坛活动等一系列方式，忠实记录社会对住宅郊区化这一风潮的关注，并提供消费者环外置业指南，为消费者树立理性消费观。

该活动敏锐地抓住了市场趋势，因此一经推出后，引起业界强烈反响，得到广泛响应，并带动六家开发商进行了版面投放，投放费用达 27 万元，令经济效应和社会效应达到双赢。