国家研究开征房产税，希望体现对中低收入群体的保障。对给富人盖豪华房的企业，课以重税，其结果符合调控的目标，这将促使房地产商转向需求量大、利润有保障的中低档房。而为富人盖的豪华住房，税收高，价格上涨，但富人不会太在乎，仍然会买，只是多买房产，如前文所述，要多交税，他们多购房时也要三思而后行了。将需求领域的税收和供给领域的税收配合起来，富人购买的房子面积越多，缴的税就越多，从而限制了富人过多购买各种房产。这样，即使是豪华高价房，由于需求受到限制，其价格也会降一些。而穷人及普通大众购买标准内住房是免税的。通过税收手段调解了供给与需求，增加了低价房的供应量，限制了过度需求，最终使整个房地产价格降下来。在这种情况下，房地产开发商可能会降低成本，降低房产的质量，这就特别需要政府房屋监管部门对低价房的房屋建筑质量进行把关。对低成本，低价也低质量的房地产开放商给以严厉的打击。